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청약 미계약시 불이익, 무순위청약 장단점 청약 미계약시 불이익, 무순위청약 장단점 내 집마련의 꽃이라고 불리는 청약, 그런데 최근에 청약에 당첨되고도 계약을 포기하는 사례가 늘고 있다는 뉴스 보셨나요? 청약에 당첨되기 위한 조건이 까다로운 만큼 청약당첨을 포기하면 불이익을 받게 됩는데요. 이렇게 당첨자가 계약을 하지 않아 남은 물량은 미계약으로 남아서 무순위청약물량으로 풀리게 됩니다. 미계약은 특별공급과 일방공급이 끝나고 예비 당첨자까지 계약을 모두 마친 후 남은 물량을 말하는데요. 최근 지방에서는 미분양되는 일도 생기고 수도권에서도 높은 청약경쟁률을 기록했지만 미계약되는 물량이 생기기도 했다고 합니다. 이런 미계약분 생기는 사태의 원인은 대출규제로 인해 돈을 마련하지 못했기 때문이라고 하는데요. 앞에서 말했든이 청약에 당첨되고도 계약을 포기하.. 2022. 1. 7.
통합 공공임대주택 다자녀 기준 변경 통합 공공임대주택 다자녀 기준 변경 2022년부터 다자녀 가구 지원이 3자녀에서 2자녀로 확대됩니다. 이에 따라 2자녀 가정도 신규 도입되는 통합 공공임대 주택에서 다자녀 혜택을 받게 됩니다. 통합임대공공주택은 기존 영구임대, 행복주택 등 임대주택 유형을 통합한 주택으로 가구의 월평균 소득이 중위소득 150% 이하이고, 총자산이 소득3분위(5분위 기준) 순자산 평균값(20년, 2.88억원)이하인 무주택 세대 구성원이면 입주 가능합니다. 2022년 가구원 수에 따른 중위소득 150% 기준은 다음과 같습니다. 1인가구 2인가구 3인가구 4인가구 5인가구 6인가구 중위소득 150% 2,917,218 4,890,128 6,292,052 7,681,620 9,036,773 10,360,506 2022년도 부동산 .. 2022. 1. 7.
대체육과 배양육 시장 관련주식 대체육과 배양육 시장 관련주식 몇년 전부터 비건에 대한 수요가 증가하고 있습니다. 원래부터 건강상의 이유나 종교상의 이유 등으로 비건을 하던 사람들은 있었지만 이제는 환경을 생각해서 채식을 하는 사람들이 늘고 있어요. 완전 채식이 아니더라도 가끔식이라도 의식적으로 채식을 하는 사람들도 많아졌는데요. 수천년간 건 존재했던 채식주의, 비건 관련 사업이 이렇게 커지게 된 것은 비교적 최근 일입니다. 육류 생산을 두고 환경･안전･복지･지속 가능성 등 사회 문제에 대한 논란이으로 지속 가능한 미래 먹거리를 찾기 위한 노력에서 시장이 커지고 있습니다. 왜? 대체육과 배양육에 대한 관심은 환경문제와 관련이 있습니다. 하나는 축산업이 환경을 파괴하는 문제이고 다른 하나는 동물학대와 관련이 있어요. 축산업은 전세계 온실.. 2022. 1. 6.
경제기사 읽기- 금 투자 해, 말아? 경제기사 읽기- 금 투자 해, 말아? 안전자산으로 각광받던 금의 매력이 뚝뚝 떨어지더니 심지어 금의 비중을 줄이라는 투자주의보까지 나왔다. 포트폴리오에 금과 채권은 보유해야 한다고 하여 몇번이나 보유한적이 있었으나(금 ETF) 현재는 모두 매도한 상태. 주식을 그냥 묻어주고 관심을 안두는 것이 아닌 계속 동향을 보면서 포트폴리오 상에서도 비중조절을 하는데 굳이 필요한가 라는 생각 때문. 수익률도 그닥 좋지 않았다. 비트코인이 금의 대체가 될지는 엄청난 변동성 때문에 미지수이지만 금의 안전자산으로서의 가치가 줄어든 것은 맞는듯 하다. BUT 올해 금값이 최고치를 찍을 것이라는 전망도 함께 존재. 이러면 뭘 믿어야 하는건가요. 20% 상승할 수도 있지만 오히려 하락할 수 있단다. 경제기사는 이래서 어렵.. .. 2022. 1. 6.
2022년 경제 전망, 나의 투자 방향은 2022년 경제 전망, 나의 투자 방향은 1. S&P 지수 전망 2022년 말 평균 4940선을 기록할 것으로 집계, 4400~ 5300 선, 4.5% 상승! 2022년 말 평균 4940선을 기록할 것으로 집계. 현재 S&P500 지수는 4793이며, 작년 상승률은 29.53% 이다. 그런데 위에 뉴스에 4.5%는 무슨 의미인지? 모르겠음.. ;; 설마 작년 29% 상승인데 올해 4.5% 상승이라는 의미는 아니겠지..? 내년 미국 증시 전망은 "상저하고" 상반기에 하락하고 하반기에 오를 것으로 전망하는 리포트가 많은듯 하다. 작년 2분기도 좋지 않았는데 올해 2분기도 좋지 않을듯 하다는 전망들이 많다. 원래 2분기는 항상 좋지 않은 시기인듯도 한데.. 2. 유망주 생각보다 특별할게 없는 유망주. 이정도는.. 2022. 1. 5.
배당성장주 브로드컴 배당금 입금 배당성장주 브로드컴 배당금 입금 브로드컴 배당이 들어왔습니다. 삼성증권을 사용하면서 동일종목을 가지고 있는 것들도 있는데 확실히 대신증권이 배당 등이 들어오는 날짜도 더 빠르고 카톡으로 바로바로 연락이 와서 편한것이 있습니다. 12월 6일 포스팅에 브로드컴을 신규 담았다고 적었는데요. (확실히 매매기록에 대해 기록을 남기니까 찾아보면서 도움이 되는것 같습니다.) 오미크론 발 하락 때 줍줍해서 20% 수익이 난 상태입니다. S&P500이나 나스닥과 비교해도 많이 오른 것을 볼 수 있습니다. 작년 상반기에 487달러에 매도한 후 후회를 하다가 하락장에서 줍줍했습니다. 앞으로 마이크로소프트와 함께 쭈욱 들고갈 주식으로 픽! 브로드컴은 반도체 기업으로 스마트폰 반도체와 통신칩을 주로 만드는 회사입니다. 애플과 .. 2022. 1. 3.
먹는 코로나 치료제, 화이자와 머크 약 비교 지긋지긋한 코로나 사태가 2022년에는 종식될 수 있을까요? 현재 화이자와 머크에서 먹는 코로나 치료제가 나왔는데요. 아직 국내에는 들어오지 않았지만 곧 들어오게 될 테니 어떤 효과가 있는지 정리해봤어요. 1. 화이자 : 팍스로비드 팍스로비드는 국내 첫 승인된 먹는 코로나 약이예요. 현재 영국에서도 승인이 난 제품으로 국내에서는 긴급사용 승인이 된 상태입니다. 코로나19 바이러스에게 필요한 효소를 차단해 바이러스가 더 이상 증식하지 못하게 막는 역할은 합니다. 증상이 나타나고 5일이내 복용하면 88%의 효과를 보는 것으로 알려졌어요. 10명 중 9명의 입원이나 사망을 막아주는 효과입니다. 화이자는 올해 4월부터 1상 임상 실험을 진행했고 9월 2/3상 실험을 개시했는데요, 12월 14일 발표한 최종 임상.. 2022. 1. 3.
2022년 달라지는 것들, 청년 지원 정책 내일 채움 공제 세제 지원 확대 내일 채움 공제 혜택 받으시는 청년들 많죠? 내일 채움 공제를 활용하고 있는 청년에 대한 소득세 감면 비율이 높아집니다. 수령하는 공제금에 대한 소득세 감면비율이 중소기업의 경우 50%에서 90%로 상향되며, 중견 기업의 경우 30%에서 50%로 상향되었습니다. 청년희망 적금 출시 청년 희망 적금은 만 19세~ 34세 청년을 대상으로 자산형성을 돕기 위한 상품으로 월 50만원씩 2년간 납입하는 하는 적금입니다. 1년차 때는 시중 이자에 2%의 추가 금액이 지원되며, 2년차 때는 4%로 늘어납니다. 여기에 이자소귿에 대해서는 비과세 혜택도 적용됩니다. 단, 연간 총급여 3600만원 이하 종합소득 2600만원 이하인 청년에 한해 가입이 가능합니다. 최저임금 인상 2022년 최.. 2022. 1. 1.
돈 관리하는 방법, 가계부 어플, 엑셀 가계부 돈 관리하는 방법, 가계부 어플, 엑셀 가계부 2021년 마무리는 잘 하고 계신가요? 오늘이 벌써 2021년 마지막 날입니다. 저는 가계부를 보면서 올해 수입과 지출이 어떤 항목에서 얼마나 있었는지 살펴보고 반성도 하고 현재 자산 현황도 정리하였어요. 새해에는 돈을 좀 모아보자! 라고 결심하면서 돈 관리나 가계부로 검색해서 들어오신 분들에게 제가 하고 있는 방법을 소개합니다. 현재 아무것도 하고 있지 않다고 가정하고 순서대로 따라하실 수 있도록 적어봤습니다. 1. 내 자산 정리 내 전체 자산이 얼마 인지 정확히 알고 계신가요? 적금이 있다면 전체 총액이 얼마 인지, 청약통장에는 얼마가 있고 가지고 있는 대출은 얼마 인지 등등. 가지고 있는 모든 계좌를 확인하여 금액을 확인해서 전체 자산이 얼마 인지 아는.. 2021. 12. 31.
2022년 경제전망 보고서 속 환율 전망 2022년 경제전망 보고서 속 환율 전망 원화는 강한 수출 회복 및 경상수지 흑자 확대에도 불구하고 인플레 압력 심화에 따 른 글로벌 유동성 회수 우려로 외국인 국내 증시자금 유출이 발생하며 하반기 중 약 한 흐름을 보였다. 채권시장의 꾸준한 자금 유입에도 불구하고 3분기 거리두기가 강 화되고, 코로나 확산으로 중증자, 사망자 수가 증가하면서 원화가치가 하락했다. 메 모리반도체 업황 부진 전망, 제조업 전반 공급 차질 지속, 원자재 가격 상승 또한 원 화 약세 요인이었다. 내년 원화 환율은 ‘상저하고’ 흐름을 보일 것으로 전망한다. 현 재의 1,180원을 넘는 원/달러 환율은 국내 코로나 확산 상황, 에너지가격 상승, 오미크론 변이 확산 우려 등이 과도하게 반영된 것으로 보인다. 글로벌 긴축전환 과정 및.. 2021. 12. 29.
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