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경제적 자유280

에어비앤비 운영? 수익? 에어비앤비 운영에 대한 강의를 들었다. 생각보다 내가 들여야 하는 비용이나 시간이 적었으나 역시나 하지 않는걸로.. 사실 코로나 전에도 에어비앤비로 부수익을 올리는 것에 대해서는 들어본적 있다. 신기한 마음에 조금 알아보다 안되겠군! 했던건 불법이슈. 국내법에서는 내국인을 대상으로 할 수 없다. 합법적으로 하려면 숙박업 등록 등의 복잡한 방법과 비용이 필요하다. 국세청에서는 불법이지만 세금을 내라며 공유숙박업? 코드를 만들었지만 이게 지자체 단속의 면제부는 아닌셈. 개인이 하나만 부업으로 굴리면 굳이 단속에 걸리진 않을것이다 라고는 하지만 일단 불법임을 알고 간크게 하기에는 나에게 위험부담이 크다. 여러개를 운영하던 사람이 걸렸다라고 하지만 어쨋건 그게 정해진것은 아니고, 그냥 세금추징이 아니라 범죄로 .. 2022. 9. 11.
에드센스 통장 변경 하나밀리언에서 우리크리에이터 에드센스 통장 변경 하나밀리언에서 우리크리에이터 작년 에드센스 정산을 받기 시작하면서 달러통장을 알아보고 하나밀리언달러통장을 개설하여 사용중입니다. 작년까지는 기본 수수료인 5달러만 차감되고 입금되었는데, 올해부터 수수료가 좀 많이 떼어간다고 느꼈어요. 수수료 혜택이 끝난나보다 생각하고 확인해 봐야지 하다가 드디어 확인을 하고 깜짝 놀랐어요. 해외에서 송금받을 때는 2가지 종류의 수수료가 붙게 됩니다. 어느 은행에서나 붙는 5달러의 기본 수수료에 은행별 떼어가는 수수료가 합쳐져서 내게 되요. 보통 5달러는 해외송금 받을때 기본수수료이고, 은행에서 해외 수수료 면제 혜택을 준다는 것은 은행에서 떼어가는 수수료를 면제해준다는 이야기예요. 에드센스 수입이 입금된 금액을 보며 '수수료 떼어가는게 늘었네...?'.. 2022. 7. 26.
보금자리론 전세반환대출(전세퇴거자금대출) 가능여부 보금자리론 전세반환대출(전세퇴거자금대출) 가능여부 전세로 살고 있던 세입자가 나가게 되면 보증금을 반환해주어야 합니다. 이때 다음 세입자를 구하지 못하였거나 집주인이 들어가서 살려는 경우 세입자에게 보증금을 돌려주기 위해 받는 대출이 바로 전세반환대출 또는 전세퇴거자금 대출 입니다. 1주택자가 전세반환을 위해 대출을 받고자 한다면, 보금자리론을 임차보증금 반환용도로 신청이 가능합니다. 보통은 주택구입을 위한 용도로 보금자리론을 이용하지만, 임차보증금 반환 즉, 전세자금을 돌려주기 위한 용도로도 대출이 가능한 것이지요. 보금자리론을 통해 임차보증금 반환용도로 대출하려는 경우 해당 주택의 소유권 이전 등기일로부터 3개월을 경과한 후이여야 하며, 소유권 이전 후 30년 이내 이어야 합니다. 주택 구입 후 3개.. 2022. 7. 14.
서울사랑상품권 7월 발행 (광역상품권!) 서울사랑상품권 7월 발행 (광역상품권!) 안녕하세요. 드디어 서울사랑 상품권 발행 일정이 나와서 관련 정보 가져왔습니다. 서울 사시는 분들 많이 기다리셨을 것 같아요. 저도 미용실이며 식당 갈 때마다 잘 쓰고 있어서 언제 나올까 정말 정말 기다렸거든요. 1. 서울사랑 상품권 발행 일정, 서울페이 7월, 하반기 일정 총 1차, 2차로 나누어서 발행합니다. 현재는 1차 발행 예정일만 공개되었습니다. 바로 이번 주인 2022년 7월 14일 목요일 오전 10시입니다. 내일 10시이니 필요하셨던 분들은 꼭 신청하시길. 참고로 서울사랑상품권이란 서울시에서 판매하는 서울지역 제로 페이, 지역상품권으로 서울에 거주하지 않아도 구입하여 서울 내에서 사용이 가능합니다. 기존의 제로 페이에서 올해부터 서울 지체 페이(서울 .. 2022. 7. 13.
청년 내일 저축계좌 대상자 및 혜택과 가입방법 청년 내일 저축계좌 대상자 및 혜택과 가입방법 청년 내일 저축계좌 신청이 7월 18일부터 29일까지 진행됩니다. 그래서 이 포스팅에서 청년 내일 저축계좌의 혜택과 대상자, 가입방법에 대해 정리했습니다. 청년내일저축계좌는 보건복지부 산하 기관인 ‘한국자활복지개발원’에서 운영하는 ‘자산형성지원사업’ 중 하나입니다. 사업의 목적은 일하는 저소득가구의 청년이 자산 형성을 할 수 있도록 돕는 것. 시행된 지 벌써 12년이 된 사업으로 내가 저축하는 금액에 더해, 정부가 돈을 더 얹어줘서 자산형성을 도와주는 것이예요. 해당 사업 중에 청년내일저축계좌는 내가 저축한 금액(10만 원~50만 원)에 정부 지원금(10만 원~30만 원)을 매칭해 함께 돈을 모을 수 있는 계좌입니다. 수익률로 따지면 엄청난 이득이니 해당이 .. 2022. 7. 5.
점유자 상환 청구권 및 유치권 주장 관련 판례 점유자 상환 청구권 및 유치권 주장 관련 판례 상환청구권이란 점유자가 회복자, 즉 원래 소유권을 가지고 있는 사람에게 물건을 돌려줄 때 그 물건을 보존하고 유지하기 위해 지출한 금액을 청수할 수 있는 권리이다. 단 그 점유물을 통해 이득을 취했다면 이 비용은 청구할 수 없다. 부동산 투자를 하면 정말 다양한 사례가 많은 듯 하다. 혹시나 나중에 필요할지 모르는 관련 판례 및 법조항이라 보관해두기 위해 기록해 남긴다. 이 글을 보시는 다른 분들에게도 도움이 되기를 바라며. 민법 제 203조(점유자의 상환청구권) 및 민법 제 626조(임차인의 상환청구권)는 전 소유자와 계약에 대한 채권으로 점유 회복자에게 지출 비용의 상환을 요구할 수 없음. 대법원 2003.07.25.선고 2001다64752판결 [판시사항.. 2022. 7. 4.
2022년 에너지효율 1등급 환급 신청 대상 및 방법 2022년 에너지효율 1등급 환급 신청 대상 및 방법 2021년에 이어 2022에도 에너지효율 1등급 가전제품 구매자에게 구매액의 10%만큼 환급혜택(가구당 최대 30만원)을 주는 지원사업을 진행하고 있습니다. 작년에는 전국민을 대상으로 지원사업을 펼쳤지만 올해에는 선별 지원으로 변경되었습니다. 환급대상 2022년 4월 23일 이후에 구매하여야 하며, 아래 대상에 해당되는 경우에만 신청 가능합니다. 한전에서 전기요금 복지할인 가구로 등록되어 있는 다음의 경우에 해당됩니다. 3자녀 이상 가구 : 자녀 3인이상 또는 손자 3인이상 가구 출산 가구 : 출생일로부터 3년 미만의 영아가 포함된 가구 대가족 : 세대원수 5인 이상 가구 기초 생활 수급자 : 주거교육급여 수급자, 주거용 심야전력 사용 기초생활 수급자.. 2022. 6. 26.
부자아빠의 투자가이드 : 진짜 투자가가 되기 부자아빠의 투자가이드 : 진짜 투자가가 되기 부자아빠 가난한 아빠 3번째 책인 부자아빠의 투자가이드를 읽고 정리하는 포스팅입니다. 사고, 갖고, 기도하는 것 그 이상이 필요하다. 대부분의 사람들은 진정한 의미에서 투자자가 아니다. 대부분의 사람들은 투기꾼 혹은 도박꾼들이다. 대부분의 사람들은 을 갖고 있다. 대부분의 투자가들은 시장이 오르기를 바라면서 살고 시장이 무너질까 봐 두려워하며 산다. 진정한 투자자는 시장이 오르든 무너지든 상관없이 돈을 번다. 그들은 이기든 지든 상관없이 돈을 번다. 부자가 되고 싶다면 부자들이 이용하는 것과 같은 세법을 활용해야 한다. 열심히 일해서 돈을 모으는 사람들이 부자가 되는데 어려움을 겪는 이유는 자신들의 몫 이상으로 많은 세금을 내기 때문이다. 정부는 이런 사람들에.. 2022. 6. 26.
미국의 연방준비제도 (Fed) 미국의 연방준비제도 (Fed) 1913년 미국은 연방준비제도를 만들어 세계의 갑부들에게 달러를 찍어낼 수 있는 권한을 주었다. 연방준비은행은 국가기관이 아니라 금융세계에서 가장 강력한 힘을 행사하는 몇몇 사람들이 모여 운영하는 은행 카르텔이다. 연방준비제도는 기본적으로 돈을 찍어낼 수 있는 면허를 이들에게 공식적으로 허가한 제도인 셈이다. 연방준비제도를 만든 또 다른 이유는, 거대 은행들이 재정적인 문제를 겪지 않도록 유동성을 공급하기 위해서다. 그러니까 납세자의 돈을 보호하기 위한 것이 아니라 부자들의 돈을 보호하기 위한 것이다. 결국 부실자산구제프로그램이라는 것도 납세자들의 주머니에서 돈을 빼내 금융위기를 초래한 주범인 거대 은행과 기업들의 주머니에 넣어주는 제도다. 물론 정부는 은행에 구제금융을 투.. 2022. 6. 24.
광고 게재가 제한적 입니다. 광고 게재가 제한적 입니다. 어제 갑자기 하루 수익이 갑자기 훅 줄었어요. 전일 갑자기 특정 게시글 유입으로 올라갔던 것이라면 그럴 수 있지만 점진적인 감소도 아니고 이상한데? 라고 생각했는데 에드센스에 들어가니 아이코.. 아니 게재제한이라뇨? 내 광고 클릭한 적도 없고 지인 이 클릭해주는 것도 아니고 잘못한게 없는데 왜 인걸까 싶어서 검색을 해봤어요. 생각보다 종종 생기는 일인듯 글들이 많더라구요. 잘못한게 없다면, 갑자기 수입이 올라가면 이런 경우가 있는듯 합니다. 작년 말부터 수입이 거의 없다가 몇달간 다시 일심히 한 덕에 올려둔 것데 세상 억울하네요. 단지 광고 숫자가 줄어드는 것이라는데, 어제 확 줄고 오늘은 현재까지 0달러. 일단 재검토 요청을 해두었는데, 다른분들 글을 보니 당분간 수익이 안.. 2022. 6. 23.
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