AGNC, 월배당 모기지 리츠의 최신 뉴스, 인플레이션 주식

AGNC, 월배당 모기지 리츠의 최신 뉴스, 인플레이션 주식

 

AGNC는 주택구입 자금을 빌려주는 모기지 리츠의 성격을 지니고 있는 회사입니다. 고배당에 매월 배당금이 들어오는 회사이지만 그냥 임대 사업이 아닌 좀 생소한 모기지 리츠이기도 하고 워낙 고배당주에 다른 주식들만큼 언급도 되지 않아서 투자하면서도 조금 조마조마한 마음으로 하고 있었는데요. 관련 뉴스가 있어서 가져왔습니다. 

 

Wed, November 17, 2021, 1:34 AM 기사 

AGNC Investment ( NASDAQ:AGNC ) 는 미국 정부가 보증하는 모기지 담보부 증권을 전문으로 하는 모기지 REIT입니다. STORE Capital은 부동산에 투자하고 임대료를 부과하는 보다 일반적인 REIT이지만 AGNC는 은행처럼 보입니다. 모기지 담보부 증권을 매입하고 이자를 징수합니다. 주식 시장이 폭락하면 일반적으로 신용 시장에도 연쇄 효과가 발생합니다. 이는 투자자가 더 위험한 자산을 더 안전한 자산으로 교체함에 따라 기업 부채가 종종 감소한다는 것을 의미합니다.

시장 붕괴 시 연방 준비 은행은 역사적으로 차입 비용을 낮추기 위해 국채와 모기지 담보부 증권을 매입함으로써 시장에 개입했습니다. AGNC의 정부 보증 모기지 담보부 증권 포트폴리오는 시장에서 Fed가 매입하는 증권과 거의 동일합니다. 이러한 구매는 AGNC의 투자 포트폴리오 평가를 뒷받침할 것입니다. AGNC는 또 다른 고수익 REIT 이며 매월 배당금을 지급합니다. 현재 수준에서 이 주식의 배당금은 9%입니다.

 

                                                                                          

 

기사에 따르면 오히려 시장 붕괴시 안정성이 있는 주식으로 보고 있습니다. 하락장으로 장이 바뀔 경우에 위험성에 대해서 고민하고 있던 중이라 반가운 기사네요. 

 

다른 기사에서도 시장이 폭락한다면 오히려 보유해야 할 주식으로 AGNC를 말하고 있습니다. 워낙 고배당주에 모기지 분야라 금리가 오르면 불안한게 아닌가 싶었는데 오히려 수익이 높아진다는 기사입니다. 

 

좀 더 이전인 11월 3일 다른 기사에서도 11월에 사야할 고배당주로 AGNC를 소개하고 있습니다. 

AGNC인베스트먼트(NASDAQ:AGNC)

헤지펀드 보유자 수: 19

배당수익률: 8.72%

 

일단 헤지펀드에서 많이 보유하고 있다는 것은 제가 볼때는 긍정적인 뉴스! 올해 11월  JMP Securities의 Market Perform 등급을 받았다고 합니다.  Market Perform 등급은 시장수익률 상회로 매수의견 시 내는 등급입니다. 

 

AGNC 3분기 실적 

3분기 실적 보고서에 따르면 FFO는 $0.75로 추정치를 $0.10 상회했습니다. 회사의 분기 매출은 2억 7,900만 달러로 이전 분기의 매출 2억 3,200만 달러를 넘어섰습니다. 마지막으로 AGNC Investment Corp.(NASDAQ:AGNC)도 현재까지 5.13%, 작년에는 15.65%의 수익률을 기록했습니다.

 

참고로 운영 자금(FFO)은 부동산 투자 신탁( REIT )이 운영 현금 흐름을 정의하는데 사용하는 수치입니다. 다른 주식들의 경우 EPS로 평가를 하지만, REITs 및 기타 유사한 투자 신탁을 평가할 때 주당 순익( EPS ) 대신 FFO 비율을 사용합니다. 

 

고배당주이기에 수익률은 크게 기대하지 않았는데 생각보다 탄탄한 회사인듯합니다. 꾸준히 보유하는 것으로! 

 

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