전세 자금 대출 비교하기 (주택금융보증 및 버팀목)

전세 자금 대출 비교하기 (주택금융보증 및 버팀목)

 

전세자금 대출에도 다양한 종류가 있어서  주택금융보증 전세대출과 버팀목 대출이 있습니다. 주택금융보증 전세자금 대출은 다시 일반과 특례로 나뉩니다. 

 

현재 가장 혜택이 좋은 것은 중소기업취업청년 전월세보증금대출(1.2%) 입니다. 그 외의 경우 필요한 대출금액에 따라 가장 좋다고 할 수 있는 상품이 달라질텐데요. 주택금융보증 청년전세자금대출과 버팀목 전세자금대출이 있습니다. 나이나 소득조건을 충족하지 못하는 경우에는 최대 2억 2천만원까지 가능한 주택금융보증의 전세대출이 있습니다. 

 

청년이 붙은 대출의 경우는 일단 만34세 이하만 가능합니다. 대출에 따라 소득조건이나 다른 조건, 대출가능한 한도금액에는 차이가 있습니다. 청년에 해당되지 않는 경우 버팀목 전세자금대출이나 주택금융보증 전세대출이 가능합니다. 

 

아래 표로 주택금융보증 청년 전세자금 대출, 버팀목 전세자금대출, 주택금융보증 전월세보증금 대출에 대해 비교해보았습니다. 

	주택금융보증 특례 청년전용 (주택금융공사)	버팀목 전세자금대출 (청년전용 버팀목도 있음)	주택금융보증 전세대출 전월세보증금 대출 (주택금융공사)
대상자	만 19세 이상 34이하 무주택 세대주	만 19세 이상 무주택 세대주 기준자산  2.92억원 이하	부부합산 1주택 이하  신규 임대차계약을 제외한 보증금 증액 또는 계약갱신에 의한 신규의 경우 제한
소득조건	7000만원 이하	5000만원 이하  (신혼가구, 다자녀 등의 경우 6000만원 이하)
해당 주택	수도원 5억원 이내  수도권 외 3억원 이내	임차 전용면적 85㎡ 수도권 3억원 이내 그 외  2억원 이내	수도원 5억원 이내 그 외 3억원 이내
대출한도	보증금의 90% 이내  최대 1억원  재계약이라면 보증금 증액 금액에 한 해 대출 가능	보증금의 70% 이내 단, 신혼 및 2자녀 이상 가구는 80% 이내  수도권 1억2천만원(수도권 외 8천만원) 이내 청년전용은 80%이나      한도 7천만원까지	보증금의 80% 이내 최대 2억 2천만원 (다른 대출이 있는 경우 한도에서 차감)
대출금리	1.92%	1.8~2.4% 1.5~2.1%(청년전용) (소득 및 대출금액의 차이)	2.91~2.92% (최저금리)
대출시기	잔금일 1개월 전부터 신청가능	잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월이내 계약갱신의 경우 3개월 이내	잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월이내
취급은행	NH, 국민, 우리, 신한, 하나, 기업, 수협, 대구, 부산 · 경남, 광주, 전북은행, 카카오뱅크, 케이뱅크	우리은행, 국민은행, 기업은행 , 농협, 신한은행	NH, 국민, 우리, 신한, 하나, 기업, 수협, 대구, 부산 · 경남, 광주, 전북은행, 카카오뱅크, 케이뱅크

그 외에 표로 정리하지는 않은 주택도시기금의 전세대출상품입니다. 

 

 

 

 

청년전세대출 , 만 34세 이하라면